Constructeur de maisons neuves dans la région de Québec

Un constructeur promoteur, pas un courtier

Madison Construction est née de l'alliance d'Éric Jinchereau et de Jérôme Gariépy, deux entrepreneurs de la région de Québec. Le nom honore Madison Gariépy. L'entreprise est promoteur de ses propres projets et offre une gestion complète de chantier : estimation, coordination des équipes, contrôle qualité.

En tant qu'entrepreneur général, Madison prend la responsabilité du chantier, de la première pelletée à la livraison. Chaque étape vise les exigences de la RBQ, de la CNESST et de la GCR (Garantie de construction résidentielle) pour le résidentiel neuf. Les projets de développement sont généralement livrables en 90 jours, selon l'échéancier confirmé à la soumission.

Ce n'est pas une page par ville. C'est le portrait unique des secteurs où Madison a réellement construit ou construit encore. Pas de porte d'entrée Cantley, Mont-Laurier ou Mont-Joli : ces marchés ne font pas partie du registre.

Secteurs où Madison construit

À Québec : Charlesbourg (jumelés, rue des Citelles, dès 399 999 $), Duberger (maisons de ville, avenue Peret, 3 unités restantes), Val-Bélair (jumelés, rue Impériale, dès 399 999 $), Loretteville (maisons de ville, avenue Verret, prix à venir) et Beauport (jumelé livré, deux unités vendues).

Sur la rive sud : Lévis, rue Dussault, maison unifamiliale livrée. Hors Québec mais dans la région : Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, jumelé livré au Boisé Natura, phase 2.

Le détail, le statut (disponible ou vendu) et les visuels sont sur la page projets domiciliaires. Les projets vendus restent au registre comme réalisations. Ils ne sont plus offerts à la vente.

Charlesbourg, rue des Citelles : deux terrains, deux jumelés cottage en copropriété, dès 399 999 $, livrable en 90 jours. Duberger, avenue Peret : quatre maisons de ville, une vendue, trois restantes, prix à venir, plans publiés (rez-de-chaussée, étage, sous-sol avec logement accessoire 3 1/2). Val-Bélair, rue Impériale : deux jumelés cottage, dès 399 999 $, rendus disponibles. Loretteville, avenue Verret : trois maisons de ville, visuel et prix à venir. Beauport, rue Maurice-Champagne : jumelé livré, deux unités vendues. Lévis, rue Dussault : unifamiliale livrée, permis obtenu dans la zone du moratoire. Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, Boisé Natura phase 2 : jumelé livré, deux unités vendues.

Jumelés, maisons de ville, unifamiliale

Le registre actuel compte des jumelés cottage en copropriété (Charlesbourg, Val-Bélair, Beauport livré, Sainte-Catherine livrée), des maisons de ville en rangée (Duberger, Loretteville) et une unifamiliale à Lévis, livrée. Les terrains des projets en cours sont desservis par les services municipaux.

Un jumelé cottage Madison, c'est deux logements mitoyens sur un terrain municipalisé, vendus en copropriété. Une maison de ville, c'est une unité dans un rang, aussi en copropriété. L'unifamiliale de Lévis était un volume unique. Nous ne promettons pas de superficies ici : elles se lisent sur les plans de vente lorsqu'ils sont publiés, comme à Duberger et Beauport.

Pour une rénovation ou un local commercial, voyez nos services. Madison intervient aussi en modernisation d'espace et en cure de rajeunissement majeure (cuisine, salle de bain, redistribution), ainsi qu'en aménagement commercial. Pas d'études de cas inventées : le registre et les photos de chantier publiées sont la preuve.

Démarche d'achat

1. Choisissez un projet au registre, ou décrivez un terrain et un programme si vous n'achetez pas une unité Madison déjà lancée.

2. Envoyez une demande de soumission. Joignez vos plans si vous en avez (PDF, DOC, JPG, DWG, DXF, jusqu'à 25 Mo combiné).

3. Madison revient avec la disponibilité, le calendrier (souvent 90 jours pour un développement) et, lorsque le prix est public, les conditions. Le financement se conclut avec votre institution, la signature chez le notaire.

Sur le chantier, Madison reste l'entrepreneur général : budget, équipes, qualité, conformité RBQ, CNESST et GCR. Plus de 12 ans dans le résidentiel. Nous ne publions pas la liste des sous-traitants. Ce qui est contractuel, c'est la responsabilité du chantier jusqu'à la livraison.

Si l'unité est à Québec et que votre ménage vise le programme municipal, lisez Accès Famille avant de déposer une attestation à la Ville. Madison ne décide pas de l'admissibilité.

Pourquoi un constructeur local

Les recherches « constructeur maison neuve Lévis » ou « construction maison Québec » tombent souvent sur des agrégateurs ou des constructeurs hors marché. Ici, le registre est factuel : des adresses (Citelles, Peret, Impériale, Verret, Maurice-Champagne, Dussault, Boisé Natura), un numéro RBQ, un téléphone 418 558-6675, un courriel info@madisonconstruction.ca.

À Lévis, Madison a livré une unifamiliale rue Dussault, avec permis déjà en main dans la zone du moratoire. Ce n'est plus une unité à vendre. Cela montre toutefois que l'entreprise construit aussi sur la rive sud, pas seulement dans les arrondissements de Québec. Un nouveau chantier à Lévis passerait par la soumission, comme tout projet hors registre.

La suite se joue sur une unité précise. Ouvrez les projets, puis la fiche, puis la soumission.